Все собственники жилья в Чехии, которые сдавали свою недвижимость в аренду в течение 2017 года, должны отчитаться до конца марта этого года, то есть до 31.03.18 (согласно §2, §22/1/e, §38g НК ЧР)
Как рассчитать налог?Налоговая ставка подоходного налога для физ. лиц в ЧР составляет 15 %.
Как определить налоговую базу, от которой считается 15 процентов?
Два варианта расчета налоговой базы:
1) В каждом налоговом периоде вы исчисляете налоговую базу, исходя из учета Ваших доходов и расходов (порядок исчисления указан в НК ЧР)
2) Если Вы не хотите считать и показывать расходы, то Вы имеете право использовать упрощенную систему.
Для этого Вы просто вычитаете из дохода 30 % и получаете налоговую базу.
Существует так же налоговая льгота, которая составляет 24 840 крон.
В итоге вычисляете 15 процентов от налоговой базы, вычитаете льготу и Вы получаете сумму налога.
То есть (Доход - 30%)*15% - Льгота = Налог
Согласно §38g все физ лица, которые получили за 2017 год более 15 тысяч крон, сдавая недвижимость в аренду на территории ЧР.
Данный закон и обязанность согласно §2 НК ЧР касается как налоговых резидентов, так и налоговых нерезидентов ЧР. Но последним стоит проконсультироваться в стране, где они резиденты, как поступать, чтобы избежать двойного налогообложения.
Если Вы не хотите вникать во все тонкости и нюансы подачи декларации, вычисления и оплаты подоходного налога от сдачи недвижимости на территории ЧР, то Вы можете просто обратиться к нашему менеджеру. Наши контакты на странице.
Наш бухгалтер сделает все за Вас!
Стоимость услуг бухгалтера по расчету налога, составлению и подаче декларации составляет 1000 Крон.
Если Вы приобрели недвижимость в Чехии в 2017 году, то Вы должны были подать декларацию до 31 января 2018 года. Подробнее в нашей статье - Вы приобрели недвижимость в Чехии в 2017 году? Тогда Вам необходимо успеть до 31.01.18 сдать налоговую декларацию!
