logo

Внимание собственникам жилья в Чехии!

Все собственники жилья в Чехии, которые сдавали свою недвижимость в аренду в течение 2017 года, должны отчитаться до конца марта этого года, то есть до 31.03.18 (согласно §2, §22/1/e, §38g НК ЧР)

Как рассчитать налог?

Налоговая ставка подоходного налога для физ. лиц в ЧР составляет 15 %.

Как определить налоговую базу, от которой считается 15 процентов?

Два варианта расчета налоговой базы:

1) В каждом налоговом периоде вы исчисляете налоговую базу, исходя из учета Ваших доходов и расходов (порядок исчисления указан в НК ЧР)

2) Если Вы не хотите считать и показывать расходы, то Вы имеете право использовать упрощенную систему.
Для этого Вы просто вычитаете из дохода 30 % и получаете налоговую базу.

Существует так же налоговая льгота, которая составляет 24 840 крон.


В итоге вычисляете 15 процентов от налоговой базы, вычитаете льготу и Вы получаете сумму налога.

То есть (Доход - 30%)*15% - Льгота = Налог


Кто должен подавать декларацию?

Согласно §38g все физ лица, которые получили за 2017 год более 15 тысяч крон, сдавая недвижимость в аренду на территории ЧР.

Данный закон и обязанность согласно §2 НК ЧР касается как налоговых резидентов, так и налоговых нерезидентов ЧР. Но последним стоит проконсультироваться в стране, где они резиденты, как поступать, чтобы избежать двойного налогообложения.


Если Вы не хотите вникать во все тонкости и нюансы подачи декларации, вычисления и оплаты подоходного налога от сдачи недвижимости на территории ЧР, то Вы можете просто обратиться к нашему менеджеру. Наши контакты здесь по ссылке: Контакты


Наш бухгалтер сделает все за Вас!

Стоимость услуг бухгалтера по расчету налога, составлению и подаче декларации составляет 1000 Крон. 


Если Вы приобрели недвижимость в Чехии в 2017 году, то Вы должны были подать декларацию до 31 января 2018 года. Подробнее в нашей статье "Вы приобрели недвижимость в Чехии в 2017 году? Тогда Вам необходимо успеть до 31.01.18 сдать налоговую декларацию!" 

Другие новости
18.01.18
Что происходит с рынком недвижимости в Праге, к чему это приводит и какие новые тренды среди застройщиков Праги? - Читайте в этой статье.

Спасибо за Ваш вопрос! На какую электронную почту прислать Вам ответ?

Запрос дополнительной информации
Работая с этим сайтом, вы даете свое согласие на использование файлов cookie. Узнать больше