Спрос на новостройки в Праге достиг 15-летнего рекорда: в I квартале 2025 года продано более 2 500 квартир — рост на 65 % по сравнению с прошлым годом. Однако предложение снижается из-за сложностей с разрешениями на строительство. Цены продолжают расти — +10 % за год. Эксперты PragaHouse рекомендуют действовать быстро: лучшие квартиры разбирают в считаные недели, особенно в районах Praha 9, 3 и 4.
В статье рассматриваются ключевые этапы и особенности продажи недвижимости в Чехии для граждан России в 2025 году. В условиях, когда россияне без ВНЖ или ПМЖ в ЕС не могут въехать в Чехию, агентство недвижимости PragaHouse предлагает услуги по продаже недвижимости по доверенности.
Квартиры в Чехии становятся все менее доступными для частных покупателей, так как крупные инвесторы скупают дома целиком для сдачи в аренду. Недостаток строительства и растущий спрос на жилье только усугубляют ситуацию. Что ждет рынок дальше и как это отразится на покупателях?
Ипотека в Чехии становится все менее доступной: даже за пределами Праги средний доход не позволяет взять кредит на жилье. Несмотря на снижение процентных ставок, рост цен на недвижимость (+5-10% в год) и жесткие требования банков делают покупку квартиры проблематичной. В каких городах жилье доступнее и что ждет рынок дальше – читайте в статье!
В последние 10 лет цены на новые квартиры в Праге увеличились более чем на 160%. Снижение ставок по ипотечным кредитам и дефицит жилья продолжают оказывать давление на рынок недвижимости. Ожидается, что в 2025 году цены вырастут еще на 5-10%, что связано с ростом спроса и экономическими факторами.
