С 1 января 2024 года начнут действовать новые поправки к законам, так называемый консолидачный баличек - комплекс мер по восстановлению чешской экономики, направленных на уменьшение бюджетного дефицита.
Приведем основные пункты, которые могут затронуть владельцев недвижимости в Чехии:
Налог на доходы физических лиц:
В настоящее время существуют две ставки налога на доходы — 15% и 23%. Более высокая ставка применяется к доходам, превышающим 4-кратный размер средней заработной платы, что в настоящее время составляет 161 300 чешских крон в месяц. Новое предложение предусматривает снижение порога для применения более высокой ставки до 3-кратного размера средней заработной платы, что соответствует 121 000 чешских крон в месяц.
Данный вид налога платит владелец недвижимости, сданной в аренду, а также продавец недвижимости, получающий прибыль от продажи.
Повышение налоговой ставки на прибыль для компаний:
Ставка налога на прибыль изменится с текущих 19% до 21%.
Данный вид налога платит фирма-владелец недвижимости, сданной в аренду, а также налог оплачивается при продаже недвижимости, владельцем которой является организация.
Изменения в НДС:
Вместо двух уровней ставок — 10% и 15% — будет введена единая ставка 12%.
Ставка налога на продукты питания, жилье и медицинские товары будет снижена. Однако некоторые товары и услуги, ранее находившиеся под пониженной ставкой, теперь будут переведены на стандартный уровень 21%. Среди них срезанные цветы, разливное пиво, дрова, парикмахерские услуги, ремонт обуви и вывоз мусора.
!!! Напоминаем, что до конца января 2024 г. подаются декларации по налогу на недвижимость, приобретенную в 2023 году, а также до конца марта 2024 г. подаются декларации по подоходному налогу (сдача в аренду, продажа недвижимости в 2023 году).
Обращайтесь к нам за помощью в вопросах налогообложения. Наши контакты здесь.
